Строительная экспертиза –это ряд инженерно-технических исследований, предназначенных для оценки качества строительных работ. Экспертиза проходит в два этапа: анализ строительного объекта и согласование полученных данных с соответствующей нормативно-правовой документацией.
Что входит в обязанности строительной экспертизы
Экспертиза поможет определить, возможно ли возведение здания или сооружения на определенном участке земли, выявить образовавшиеся дефекты при строительстве, установить правильность выбора той или иной технологии.
Обязанности и вопросы, решаемые при помощи строительной экспертизы:
- судебно техническая экспертиза здания или сооружения;
- анализ соответствия технической документации государственным нормам;
- экспертиза технического состояния объекта для установления необходимости проведения капитального ремонта или реконструкции;
- оценка проведения ремонта и отделочных работ;
- установление возникновения дефектов при строительстве.
Судебная строительная экспертиза
Застройщики любых объектов обязаны вести работы, учитывая строительные нормы, установленные законом. При возникновении конфликтных ситуаций, разбирательство может дойти до суда и тогда возникает судебная строительная экспертиза.
Аудит назначается после подачи ходатайства одним из участников процесса. Далее с помощью независимой экспертизы устанавливается подлинность данных, предоставленных в документации, выясняются причины повреждений и последствия.
Результаты экспертизы
По окончанию строительной или судебно строительной экспертизы заказчику выдается отчет, содержащий следующие данные:
- информация об экспертах, месте проведения экспертизы и основаниях ее проведения;
- данные об объекте и перечень работ, проведенных экспертом;
- инженерно-техническую часть, где указаны все проведенные расчеты;
- раздел с чертежами и фото;
- список, содержащий все повреждения;
- полученные результаты и рекомендации.
Заключение выдается на руки в письменном виде, заверенное подписями и печатями экспертного бюро. Как правило, в документе дается ответ на вопрос подлежит ли здание дальнейшей эксплуатации или же нуждается в реконструкции.
Независимая экспертиза во многих ситуациях помогает установить точную причину повреждений, ускорить спор или судебные тяжбы, а также провести качественный анализ объекта.
Строительная экспертиза проводится в разных городах по всей России. Крупные частные компании, где проводится строительная экспертиза Москва ли это, или любой другой регион, обычно имеют сайты. На них указывается месторасположение и другая контактная информация.